Nhahay.com là nền tảng phân tích và kết nối các cơ hội đầu tư bất động sản dựa trên dữ liệu. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp giúp nhà đầu tư hiểu rõ cách thức tham gia đầu tư trên nền tảng.

Nhahay.com là nền tảng phân tích và lựa chọn các tài sản bất động sản có tiềm năng đầu tư.

Các tài sản được đưa lên nền tảng đều trải qua quy trình:

  • kiểm tra rủi ro pháp lý

  • kiểm tra hiện trạng tài sản

  • đánh giá tiềm năng đầu tư

Mục tiêu là giúp nhà đầu tư tiếp cận những cơ hội có dữ liệu rõ ràng và khả năng sinh lợi hợp lý.

Quy trình đầu tư gồm 5 bước cơ bản:

1. Đăng ký tài khoản nhà đầu tư

Nhà đầu tư tạo tài khoản trên Nhahay.com.
Tài khoản sẽ được xét duyệt trước khi có thể tham gia đầu tư.

2. Lựa chọn dự án

Nhà đầu tư xem các tài sản đang được giới thiệu trên nền tảng, bao gồm:

  • thông tin tài sản

  • phân tích đầu tư

  • kế hoạch khai thác

  • phương án thoái vốn

3. Đăng ký góp vốn

Nhà đầu tư đăng ký số tiền muốn góp vốn vào dự án.
Sau khi xác nhận, hai bên sẽ thực hiện thỏa thuận hợp tác đầu tư theo quy định.

4. Theo dõi tiến độ dự án

Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư có thể theo dõi:

  • tiến độ dự án

  • hoạt động cải tạo hoặc xây dựng

  • tình trạng bán hoặc khai thác tài sản

Thông tin được cập nhật định kỳ trên hệ thống.

5. Nhận lợi nhuận

Khi tài sản được khai thác hoặc bán, lợi nhuận sẽ được phân chia theo tỷ lệ góp vốn đã thỏa thuận.

Nhà đầu tư tham gia dự án thông qua hình thức hợp tác góp vốn đầu tư.

Tùy từng dự án, nhà đầu tư sẽ được cung cấp:

  • hợp đồng hợp tác đầu tư

  • phương án sử dụng vốn

  • kế hoạch khai thác tài sản

  • phương án phân chia lợi nhuận

Mỗi dự án có thể có mức vốn tối thiểu khác nhau.

Thông tin này sẽ được công bố rõ trong phần thông tin dự án để nhà đầu tư tham khảo trước khi đăng ký góp vốn.

Lợi nhuận từ dự án có thể đến từ:

  • bán tài sản sau khi cải tạo

  • khai thác cho thuê

  • gia tăng giá trị bất động sản

Sau khi dự án kết thúc, lợi nhuận sẽ được phân chia theo tỷ lệ góp vốn của nhà đầu tư sau khi trừ các chi phí liên quan.

Tùy theo từng dự án và thỏa thuận trong hợp đồng.

Trong một số trường hợp, nhà đầu tư có thể:

  • chuyển nhượng phần góp vốn

  • rút vốn theo điều kiện được quy định trong hợp đồng

Chi tiết sẽ được ghi rõ trong thỏa thuận đầu tư của từng dự án.

Thời gian đầu tư phụ thuộc vào loại tài sản và kế hoạch triển khai.

Thông thường các dự án có thể kéo dài từ:

  • vài tháng đối với các dự án cải tạo nhanh

  • đến 1–2 năm đối với các dự án cần thời gian khai thác hoặc bán tài sản

Thông tin này luôn được nêu rõ trước khi nhà đầu tư tham gia.

Nhahay.com cung cấp hệ thống theo dõi giúp nhà đầu tư cập nhật:

  • tiến độ triển khai dự án

  • tình trạng tài sản

  • các thông tin liên quan đến hoạt động đầu tư

Thông tin sẽ được cập nhật định kỳ trên hệ thống.

Trước khi một tài sản được đưa lên nền tảng, Nhahay thực hiện quy trình phân tích gồm:

  • kiểm tra pháp lý

  • kiểm tra hiện trạng

  • kiểm tra quy hoạch

  • đánh giá hạ tầng khu vực

  • phân tích tiềm năng đầu tư

Quy trình này giúp loại trừ nhiều rủi ro phổ biến trong đầu tư bất động sản.

Nhà đầu tư có thể bắt đầu bằng cách:

  1. Đăng ký tài khoản trên Nhahay.com

  2. Xem các cơ hội đầu tư đang được giới thiệu

  3. Lựa chọn dự án phù hợp và đăng ký góp vốn

Sau khi hoàn tất các bước xác nhận, nhà đầu tư có thể tham gia dự án.